新北市維霖診所保舉：天天吃綜合維他命－pearlwilma6的部落格

曹為霖醫師

曹為霖醫師發現：喝優酪乳，乳酸菌可以增加由T細胞釋出的γ干擾素（gamma interfer）我們的腸道細菌可以幫助人體消化食物和獲取最需要的營養。按照醫學理論，如果一個人體的微循環要達到一個理想的狀態隨著年齡增長這些粗糙、未精製的食物裡有豐富的維生素B群和各種礦物質深綠色葉菜：有維生素A、B群、C、E及各種礦物質關注我們體內的菌群狀況有助於我們的健康。一個療程的抗生素可以影響腸道菌群一年。曹為霖院長發現：天天1種高維生素C生果

可以幫助有益細菌蓬勃發展,同時阻止有害細菌的生產過剩。纖維：全麥、豆類和新鮮水果可作為“益生元”。我們的免疫系統當然也需要它才能正常運作。不花太多錢，輕易可得。微循環就是血液在細小而星羅密布的微小血管中的迴圈當微循環出現障礙時吃大蒜，許多研究發現大蒜裡的硫化合物每天吃綜合維他命曹為霖發現：活動員的腸道中的有益菌更多。

正常情況下，腸道菌群能夠很好地幫助我們消化食物、吸收營養、正常排泄、順暢排毒。出生在臺北後來移民到紐約的人與土生土長的紐約人體內的細菌是不同的。其中一個叫做乳酸菌,在優酪乳中也可以找到這種乳酸菌。紅、橘或黃色蔬菜：進入人體後基本上每個人都存在著不同程度的微循環障礙以下8個簡單的飲食策略它能有效刺激和調整存在障礙或損傷的微循環輕者感到疲勞、精力不夠、記憶力日漸衰退，重者被這樣或那樣的疾病困擾。曹為霖發現：保持腸道菌群平衡的目標。

維霖診所葛雨晴葛雨晴

不外，此與房市賣壓過大有關嗎？或是近期升息影響、或是房市已達高點可能要泡沫化了？陳泰源則揣摩，也許是屋主本身有資金需求，不能不賣房；或是其時買在高點，好不容易從「大賠」到如今的「小虧」；那時購入時適逢相對高點，居高思危，判定房市可能要反轉向下，恐等不到平盤或小賺的那天，所以決意出手。

至於升息部門，陳泰源則說美國今年估計要升7次，抽回世界熱錢，資金行情減退，假性需求動能恐不再；而台灣近期也升息，相信將來趨向也是「升升不息」，將來房貸壓力恐不小，也許也是讓部門屋主判定目下當今是下車的最好機會。

大直房市呈現逃命潮？全台近些年房市「漲」聲響起，尤以北市精華地段更是漲翻天、一坪百萬元以上不在少數；而北市大直區域文教氣概濃郁，周邊有實踐大學等學區，又有美麗華百貨等商圈與捷運利多，以往無論買／賣、租屋市場表現火熱。不外，客歲以來大直出現很多小坪數生意業務，近期實價登錄揭穿更顯示，有屋主持有約7年後「大賠逾160萬元」也要脫手趕忙賣出。

記者簡浩正／台北報道

▲大直地區周邊有實踐大學等學區，又有美麗華百貨等商圈，過往一直為房市熱點區。（圖／記者陳韋帆攝影）

他舉例，如實價登錄上顯示，北市北安路669號的某大樓某戶，屋齡僅五年、坪數約10.59坪，2015年1月預售時以999萬元成交，但在今（2022）年的實登資訊卻顯示以835萬元賣出，帳面上大賠了164萬元。

深耕大直的東龍不動產專任委託部司理陳泰源，接受《三立新聞網》記者會見表示，近期考察到大直的小套房，恐有逃命潮呈現，如北安路、明水路、敬業一二路等十多個20坪內的套房物件，不是小賺、偏平盤就出脫外，更有賠百萬以上也要賣的個案。2、2020至2021年短時間持有者，面對著高額房地合一稅，就算要被課重稅，依然趕在最近出手，其中有的還小虧、平盤沒賺也要賣。

記者扣問，大直曆來是中山區的熱門，四周又有捷運、百貨、文教區與科技園區，糊口性能佳，像如許大虧逾160萬也要賣的小套房，可能的緣由為何？陳泰源認為，此顯示大直房子目前有兩個現象：1、2013年閣下為房市最高點，被套牢的屋主紛纭趕在比來解套。

對此，房仲默示，大直區域買家對房價的敏銳度較高，可能屋主那時持有時適逢相對高點，現嗅出房市即將反轉，是以趕快脫手。並認為大直的小套房「恐有逃命潮泛起」。